9 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Chemin des Guedrons, affiche un prix moyen de 3 152 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°9 bis et de n°10.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 9 Chemin des Guedrons, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0631 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 321 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 321 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Chemin des Guedrons
Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin des Guedrons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Chemin des Guedrons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Chemin des Guedrons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guedrons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Chemin des Guedrons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Chemin des Guedrons dans son marché local
Prix du 9 Chemin des Guedrons par rapport à la voie
Sur Chemin des Guedrons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 152 €/m², le 9 Chemin des Guedrons se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Chemin des Guedrons par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin des Guedrons se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 2.14 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
