3 Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Gaizon, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 mais supérieur de 5.93 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
2 niveaux - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaizon à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 312 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 312 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Ambroise Paré à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Gaizon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Gaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Gaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Gaizon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Gaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Gaizon dans son marché local
Prix du 3 Rue du Gaizon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Rue du Gaizon se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Gaizon par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Gaizon se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de La Ville-du-Bois et 4.73 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
