37 Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Gaizon, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°6 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 37 Rue du Gaizon, 91620 La Ville-du-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Ville-du-Bois.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrières à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé du Sacré-Coeur à 235 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Gaizon
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Gaizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Gaizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Gaizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Gaizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Gaizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Gaizon dans son marché local
Prix du 37 Rue du Gaizon par rapport à la voie
Sur Rue du Gaizon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 37 Rue du Gaizon se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Gaizon par rapport à La Ville-du-Bois et à Essonne
À La Ville-du-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 302 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Gaizon se situe 19.11 % au-dessus de la moyenne de La Ville-du-Bois et 27.45 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Ville-du-Bois a baissé de 19.42 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 098 €/m² sur la période récente.
