22 Avenue du Maréchal Foch, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue du Maréchal Foch, affiche un prix moyen de 3 994 €/m², identique à celui du n°17 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°20 bis.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Avenue du Maréchal Foch, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lardy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 24 mètres
- - Lardy à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Sorbonne à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Maréchal Foch
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Maréchal Foch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue du Maréchal Foch, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue du Maréchal Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue du Maréchal Foch dans son marché local
Prix du 22 Avenue du Maréchal Foch par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Foch, le prix moyen des appartements s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 994 €/m², le 22 Avenue du Maréchal Foch se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue du Maréchal Foch par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des appartements atteint 3 274 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Maréchal Foch se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 22.07 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Avenue du Maréchal Foch à Lardy
Le loyer moyen estimé au 22 Avenue du Maréchal Foch est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.57 € à 22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lardy a baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 6.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 899 €/m² au premier semestre 2023 à 3 776 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 394 €/m² sur la période récente.
