7 Route de Saint-vrain, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Saint-vrain, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², inférieur de 7.44 % à celui du n°9 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 Route de Saint-vrain, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Lardy.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0948 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 314 mètres
- - Bouray à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 964 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Saint-vrain
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Saint-vrain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Saint-vrain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Saint-vrain, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-vrain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Saint-vrain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Saint-vrain dans son marché local
Prix du 7 Route de Saint-vrain par rapport à la voie
Sur Route de Saint-vrain, le prix moyen des maisons s'établit à 3 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 7 Route de Saint-vrain se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Saint-vrain par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Saint-vrain se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -14.37 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 7 Route de Saint-vrain à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
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