36 Rue de Cochet, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de Cochet, affiche un prix moyen de 3 252 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°38 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 36 Rue de Cochet, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2601 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Tillon à 198 mètres
- - Bouray à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 175 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de Cochet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de Cochet dans son marché local
Prix du 36 Rue de Cochet par rapport à la voie
Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 252 €/m², le 36 Rue de Cochet se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de Cochet par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 949 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de Cochet se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 5.69 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 16.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
