40 bis Rue de Cochet, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Rue de Cochet, affiche un prix moyen de 3 237 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°42 et de n°40.
À propos du 40 bis Rue de Cochet, 91510 Lardy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Tillon à 164 mètres
- - Bouray à 1094 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 140 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 834 mètres
Absence de ventes récentes au 40 bis Rue de Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 40 bis Rue de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Rue de Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Rue de Cochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Rue de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Rue de Cochet dans son marché local
Prix du 40 bis Rue de Cochet par rapport à la voie
Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 237 €/m², le 40 bis Rue de Cochet se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Rue de Cochet par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Rue de Cochet se situe 9.65 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 4.93 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
