40 Rue de Cochet, 91510 Lardy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Cochet, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°40 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 40 Rue de Cochet, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1778 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Tillon à 171 mètres
- - Bouray à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Germaine Tillion à 147 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 720 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Cochet
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Cochet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Cochet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Cochet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cochet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Cochet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Cochet dans son marché local
Prix du 40 Rue de Cochet par rapport à la voie
Sur Rue de Cochet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 000 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 40 Rue de Cochet se situe 8.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Cochet par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 952 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Cochet se situe 9.99 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 5.25 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.84 % sur 1 an et baissé de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
