28 Rue de la Ferme, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Ferme, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue de la Ferme, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3036 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 505 mètres
- - Bouray à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Ferme
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Ferme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Ferme, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Ferme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Ferme dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Ferme par rapport à la voie
Sur Rue de la Ferme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 100 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 28 Rue de la Ferme se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Ferme par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Ferme se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -5.78 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 28 Rue de la Ferme à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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