15 bis Rue du Centre, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue du Centre, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°13.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue du Centre, 91510 Lardy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 394 mètres
- - Bouray à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 634 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue du Centre
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue du Centre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue du Centre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue du Centre dans son marché local
Prix du 15 bis Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 15 bis Rue du Centre se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue du Centre par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 bis Rue du Centre se situe 29.18 % au-dessus de la moyenne de Lardy et 10.09 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue du Centre à Lardy
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue du Centre est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lardy, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 350 € au 15 bis Rue du Centre à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 518 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 759 € en assurant vous-même les visites, ou 2 379 € si le professionnel les prend en charge.
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