35 Rue du Plateau, 91510 Lardy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Plateau, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°40.Cette maison est une construction de 2016,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Plateau, 91510 Lardy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Lardy.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3184 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Bouray à 505 mètres
- - Bouray à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 807 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Plateau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Plateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Plateau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Plateau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Plateau par rapport à la voie
Sur Rue du Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 35 Rue du Plateau se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Plateau par rapport à Lardy et à Essonne
À Lardy, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Plateau se situe 3.29 % au-dessus de la moyenne de Lardy et -11.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lardy a baissé de 14.98 % sur 1 an et baissé de 16.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 514 €/m² au deuxième semestre 2022 à 3 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 466 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 35 Rue du Plateau à Lardy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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