2 Allée des Alouettes, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Alouettes, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.87 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2 Allée des Alouettes, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 30 logements - 2957 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 206 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 600 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Alouettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Alouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Alouettes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Alouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Alouettes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à la voie
Sur Allée des Alouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 2 Allée des Alouettes se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Alouettes par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Alouettes se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -2.72 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
