Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 793 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Arrigaux dans son marché local
Prix Rue des Arrigaux par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Arrigaux se situe 5 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 14.51 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Arrigaux à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé Rue des Arrigaux est de 18.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 21.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Arrigaux
Les ventes enregistrées Rue des Arrigaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Arrigaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 323 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 733 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 572 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 572 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Arrigaux
Adresses Rue des Arrigaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Arrigaux, classées par tranches de numéros.
