2 Allée des Buttes, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Buttes, affiche un prix moyen de 2 763 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 2 Allée des Buttes, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 356 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 692 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 545 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 545 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Buttes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Buttes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Buttes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Buttes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buttes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Buttes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Buttes dans son marché local
Prix du 2 Allée des Buttes par rapport à la voie
Sur Allée des Buttes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 776 €/m². Avec un prix moyen de 2 763 €/m², le 2 Allée des Buttes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Buttes par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Buttes se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -10.44 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
