1 Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 1 Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 286 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 216 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ecureuils, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 Allée des Ecureuils se situe 13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ecureuils par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Ecureuils se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -8.65 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
