Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Écoles, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 629 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 46 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Écoles dans son marché local
Prix Rue des Écoles par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Écoles se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 19.53 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Écoles à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé Rue des Écoles est de 18.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.38 € à 20.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Écoles
Les ventes enregistrées Rue des Écoles témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Écoles
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 66 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 185 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 185 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Écoles
Adresses Rue des Écoles
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Écoles, classées par tranches de numéros.
