13 Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée des Ecureuils, affiche un prix moyen de 3 235 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°8 mais supérieur de 3.62 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
À propos du 13 Allée des Ecureuils, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 2 logements - 177 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0222 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0001 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Coudray-Montceaux à 219 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 149 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée des Ecureuils
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée des Ecureuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Allée des Ecureuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Allée des Ecureuils, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ecureuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Allée des Ecureuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée des Ecureuils dans son marché local
Prix du 13 Allée des Ecureuils par rapport à la voie
Sur Allée des Ecureuils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 235 €/m², le 13 Allée des Ecureuils se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée des Ecureuils par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée des Ecureuils se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 4.86 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
