2 Allée des Libellules, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Libellules, affiche un prix moyen de 2 822 €/m², identique à celui du n°11 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée des Libellules, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Halage à 254 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1011 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1011 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Libellules
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Libellules au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Libellules
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Libellules, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Libellules dans son marché local
Prix du 2 Allée des Libellules par rapport à la voie
Sur Allée des Libellules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 822 €/m². Avec un prix moyen de 2 822 €/m², le 2 Allée des Libellules se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Libellules par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Libellules se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -8.53 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
