21 Allée des Rossignols, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Allée des Rossignols, affiche un prix moyen de 2 891 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Allée des Rossignols, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 18 logements - 1631 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 29 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 605 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 487 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Allée des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Allée des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Allée des Rossignols, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Allée des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Allée des Rossignols dans son marché local
Prix du 21 Allée des Rossignols par rapport à la voie
Sur Allée des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 2 751 €/m². Avec un prix moyen de 2 891 €/m², le 21 Allée des Rossignols se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Allée des Rossignols par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Allée des Rossignols se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
