Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 147 € à 5 029 €

Maison

Prix moyen au m²

2 847 €

de 2 037 € à 3 506 €

Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 770 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons.Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.

Estimer une adressePassage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Prix Passage des Menestrels dans son marché local

Prix Passage des Menestrels par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 607 €/m². Le prix moyen des appartements Passage des Menestrels se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 24.71 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.58 % sur 1 an et augmenté de 23.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rossignols, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,912 €)

Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,814 €)

Place de la Fontaine, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,578 €)

Place de la Mairie, 91830 Le Coudray-Montceaux(4,319 €)

Historique des prix de l'immobilier Passage des Menestrels

Appartements : Passage des Menestrels, le prix moyen des appartements s'établit à 3 770 €/m². Il a progressé de 50.04 % sur un an et progressé 47.97 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 548 €	2 465 €			2 513 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Passage des Menestrels

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Passage des Menestrels

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 111 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 406 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 406 mètres

Rues à proximité :

Allée des Rossignols

Avenue Charles de Gaulle

Le parc immobilier Passage des Menestrels

Passage des Menestrels est située dans Le Coudray-Montceaux

Adresses Passage des Menestrels

Retrouvez ci-dessous les adresses Passage des Menestrels, classées par tranches de numéros.

1 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

2 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

3 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

4 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

5 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

6 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

7 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

8 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

9 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

10 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

11 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

12 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

13 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

14 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

15 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

16 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

17 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

18 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

19 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

21 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

23 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

25 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

27 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

29 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux

Quelques biens en vente à proximité du Passage des Menestrels

Les biens actuellement en vente autour du Passage des Menestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.