4 Allée du Chant des Pres, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Chant des Pres, affiche un prix moyen de 3 123 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 4 Allée du Chant des Pres, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
3 niveaux - 6 logements - 267 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 405 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 487 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Chant des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Chant des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Chant des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Chant des Pres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chant des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Chant des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Chant des Pres dans son marché local
Prix du 4 Allée du Chant des Pres par rapport à la voie
Sur Allée du Chant des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 123 €/m², le 4 Allée du Chant des Pres se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Chant des Pres par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Chant des Pres se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 1.2 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
