18 Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°18 a et de n°18 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue Charles de Gaulle, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 167 mètres
- - Le Plessis Chenet à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 664 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 664 mètres
Ventes au 18 Avenue Charles de Gaulle
Une vente a été recensée au 18 Avenue Charles de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Charles de Gaulle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 883 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Charles de Gaulle se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -8.91 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
