8 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 844 €

de 3 796 € à 3 872 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 325 €

de 1 991 € à 2 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 844 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Avenue du Coudray, 91830 Le Coudray-Montceaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 2297 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Escalier dit de la Belle Gabrielle et la parcelle 354 à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade / La Justice à 409 mètres
- Le Coudray-Montceaux à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle André Malraux à 568 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 568 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue du Coudray

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Coudray dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Coudray par rapport à la voie

Sur Avenue du Coudray, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 844 €/m², le 8 Avenue du Coudray se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Coudray par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne

À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 616 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Coudray se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 27.12 % au-dessus de celle de Essonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 23.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Vert Galant, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,856 €)

Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,369 €)

Impasse du Bois du Canal, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,859 €)

Chemin du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux(3,852 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Coudray

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Coudray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.