11 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 1.51 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 78 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 914 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 990 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 990 mètres
Ventes au 11 Impasse des Tilleuls
Les 2 ventes au 11 Impasse des Tilleuls donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse des Tilleuls, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 11 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 11 Impasse des Tilleuls se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des Tilleuls par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des Tilleuls se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.02 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
