7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse des Tilleuls, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 8.3 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 76 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 988 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 988 mètres
Ventes au 7 Impasse des Tilleuls
Les 23 ventes au 7 Impasse des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse des Tilleuls, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse des Tilleuls dans son marché local
Prix du 7 Impasse des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 7 Impasse des Tilleuls se situe 6.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse des Tilleuls par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Tilleuls se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -2.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
