Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Impasse des Tilleuls, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°9 et de 12.39 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Les 20 ventes au 7 Impasse des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Impasse des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 7 Impasse des Tilleuls se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse des Tilleuls se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -7.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Impasse des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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