7 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse du Bleuet, affiche un prix moyen de 3 589 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 7 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 350 mètres
- - Le Plessis Chenet à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1010 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse du Bleuet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse du Bleuet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse du Bleuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse du Bleuet, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bleuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse du Bleuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse du Bleuet dans son marché local
Prix du 7 Impasse du Bleuet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bleuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 589 €/m², le 7 Impasse du Bleuet se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse du Bleuet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse du Bleuet se situe 22.53 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 16.64 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
