9 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Bleuet, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°7 et de n°8.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 9 Impasse du Bleuet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 351 mètres
- - Le Plessis Chenet à 819 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 1014 mètres
Ventes au 9 Impasse du Bleuet
Une vente a été recensée au 9 Impasse du Bleuet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Bleuet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Bleuet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Bleuet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Bleuet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Bleuet dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Bleuet par rapport à la voie
Sur Impasse du Bleuet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 9 Impasse du Bleuet se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Bleuet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Bleuet se situe 15.91 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 10.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
