1 Impasse du Merlon, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Merlon, affiche un prix moyen de 2 628 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Impasse du Merlon, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 877 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 394 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 535 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Merlon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Merlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Merlon dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Merlon par rapport à la voie
Sur Impasse du Merlon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 1 Impasse du Merlon se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Merlon par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Merlon se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 19.8 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
