11 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°14 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 11 Impasse du Verger, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 307 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 586 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 636 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 636 mètres
Ventes au 11 Impasse du Verger
Une vente a été recensée au 11 Impasse du Verger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 419 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 11 Impasse du Verger se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Verger par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Verger se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -23.27 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
