Rue de la Garenne, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Garenne, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 266 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Garenne dans son marché local
Prix Rue de la Garenne par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Garenne se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 0.03 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Garenne à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé Rue de la Garenne est de 20.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.05 € à 23.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Garenne
Les ventes enregistrées Rue de la Garenne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Garenne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 333 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 469 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 469 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Garenne
Adresses Rue de la Garenne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Garenne, classées par tranches de numéros.
