8 Les Berges de Seine, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Les Berges de Seine, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², identique à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Les Berges de Seine, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Demi-Lune à 483 mètres
- - Le Plessis Chenet à 665 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Les Berges de Seine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Les Berges de Seine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Les Berges de Seine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Les Berges de Seine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Les Berges de Seine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Les Berges de Seine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Les Berges de Seine dans son marché local
Prix du 8 Les Berges de Seine par rapport à la voie
Sur Les Berges de Seine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 8 Les Berges de Seine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Les Berges de Seine par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Les Berges de Seine se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -14.49 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
