Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Gabrielle d'Estrées, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 616 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gabrielle d'Estrées dans son marché local
Prix Avenue Gabrielle d'Estrées par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gabrielle d'Estrées se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 20.05 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gabrielle d'Estrées à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé Avenue Gabrielle d'Estrées est de 17.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.27 € à 20.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gabrielle d'Estrées
Les ventes enregistrées Avenue Gabrielle d'Estrées témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gabrielle d'Estrées
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 128 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 361 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gabrielle d'Estrées
Adresses Avenue Gabrielle d'Estrées
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gabrielle d'Estrées, classées par tranches de numéros.
