Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 19 Passage des Menestrels, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 934 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°17 et de 2.8 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 6 logements - 452 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 19 Passage des Menestrels au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Passage des Menestrels, le prix moyen des maisons s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 934 €/m², le 19 Passage des Menestrels se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Passage des Menestrels se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -13.73 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 19 Passage des Menestrels apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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