2 Place de la Fontaine, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 775 €/m².Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
À propos du 2 Place de la Fontaine, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 48 parkings - 651 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 248 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 405 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 405 mètres
Ventes au 2 Place de la Fontaine
Les 5 ventes au 2 Place de la Fontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Fontaine dans son marché local
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Place de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 767 €/m². Avec un prix moyen de 2 775 €/m², le 2 Place de la Fontaine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Fontaine par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 3 012 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de la Fontaine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 15.32 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 16.98 % sur 1 an et augmenté de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
