2 Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Grés, affiche un prix moyen de 2 606 €/m², inférieur de 10.26 % à celui du n°2 bis et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Place des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 245 mètres
- - Le Plessis Chenet à 786 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 881 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 881 mètres
Ventes au 2 Place des Grés
Une vente a été recensée au 2 Place des Grés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Grés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Grés, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Grés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Grés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Grés dans son marché local
Prix du 2 Place des Grés par rapport à la voie
Sur Place des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 606 €/m², le 2 Place des Grés se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Grés par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Grés se situe 11.03 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -15.31 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
