8 Rue Buissonniere, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Buissonniere, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², inférieur de 7.09 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue Buissonniere, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 336 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 357 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Buissonniere
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Buissonniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Buissonniere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Buissonniere, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Buissonniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Buissonniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Buissonniere dans son marché local
Prix du 8 Rue Buissonniere par rapport à la voie
Sur Rue Buissonniere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 8 Rue Buissonniere se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Buissonniere par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Buissonniere se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -6.48 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
