2 Rue de la Garenne, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Garenne, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 2 Rue de la Garenne, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade / La Justice à 368 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 579 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Garenne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à la voie
Sur Rue de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 2 Rue de la Garenne se situe 11.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Garenne par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Garenne se situe 18.23 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -22.55 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
