30 Rue de Milly, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue de Milly, affiche un prix moyen de 2 920 €/m², identique à celui du n°32 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue de Milly, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 383 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 694 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 694 mètres
Ventes au 30 Rue de Milly
Une vente a été recensée au 30 Rue de Milly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Milly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue de Milly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue de Milly dans son marché local
Prix du 30 Rue de Milly par rapport à la voie
Sur Rue de Milly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 2 920 €/m², le 30 Rue de Milly se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue de Milly par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 967 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue de Milly se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 100 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue de Milly à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue de Milly est de 17.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.02 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.22 % sur 1 an et augmenté de 1.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
