17 Rue de Montbouchet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de Montbouchet, affiche un prix moyen de 3 405 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°18 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 17 Rue de Montbouchet, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terminal David Douillet à 327 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 412 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 412 mètres
Ventes au 17 Rue de Montbouchet
Une vente a été recensée au 17 Rue de Montbouchet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de Montbouchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de Montbouchet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montbouchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de Montbouchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de Montbouchet dans son marché local
Prix du 17 Rue de Montbouchet par rapport à la voie
Sur Rue de Montbouchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 405 €/m², le 17 Rue de Montbouchet se situe 2.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de Montbouchet par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue de Montbouchet se situe 16.49 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 10.37 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
