16 Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Arrigaux, affiche un prix moyen de 2 738 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 16 Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 340 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 543 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 543 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Arrigaux
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Arrigaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Arrigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Arrigaux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arrigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Arrigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Arrigaux dans son marché local
Prix du 16 Rue des Arrigaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arrigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 16 Rue des Arrigaux se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Arrigaux par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Arrigaux se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -11.25 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
