Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 20 Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², inférieur de 16.51 % à celui du n°22 et de 14.13 % à celui du n°3 e.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 20 Rue des Arrigaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Arrigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 20 Rue des Arrigaux se situe 19.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Arrigaux se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -30.11 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue des Arrigaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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