20 Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Arrigaux, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 14.31 % à celui du n°22 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 20 Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 365 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 686 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 519 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 519 mètres
Ventes au 20 Rue des Arrigaux
Les 2 ventes au 20 Rue des Arrigaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Arrigaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Arrigaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Arrigaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Arrigaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Arrigaux dans son marché local
Prix du 20 Rue des Arrigaux par rapport à la voie
Sur Rue des Arrigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 998 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 20 Rue des Arrigaux se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Arrigaux par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Arrigaux se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -21.94 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
