Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue des Arrigaux, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°37 et de 8.06 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 38 Rue des Arrigaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue des Arrigaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 38 Rue des Arrigaux se situe 12.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Arrigaux se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -2.21 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue des Arrigaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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