12 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 318 €/m², inférieur de 7.47 % à celui du n°9 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 329 mètres
- - Le Plessis Chenet à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 948 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 948 mètres
Ventes au 12 Rue des Champs
Une vente a été recensée au 12 Rue des Champs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Champs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Champs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 032 €/m². Avec un prix moyen de 3 318 €/m², le 12 Rue des Champs se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Champs par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Champs se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 7.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
