9 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Champs, affiche un prix moyen de 3 559 €/m², supérieur de 13.45 % à celui du n°12 et de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 9 Rue des Champs, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 321 mètres
- - Le Plessis Chenet à 834 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 944 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Champs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Champs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Champs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à la voie
Sur Rue des Champs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 9 Rue des Champs se situe 17.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Champs par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Champs se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 15.66 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 17.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
