Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 18 Rue des Grés, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 2 831 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°16 et de 14.66 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Grés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue des Grés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 357 €/m². Avec un prix moyen de 2 831 €/m², le 18 Rue des Grés se situe 20.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Grés se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -16.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Grés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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