1 Rue des Verts Domaines, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Verts Domaines, affiche un prix moyen de 3 126 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Verts Domaines, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1809 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 258 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 756 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 607 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 607 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Verts Domaines
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Verts Domaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Verts Domaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Verts Domaines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verts Domaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Verts Domaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Verts Domaines dans son marché local
Prix du 1 Rue des Verts Domaines par rapport à la voie
Sur Rue des Verts Domaines, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 1 Rue des Verts Domaines se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Verts Domaines par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Verts Domaines se situe 6.33 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 4.32 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Verts Domaines à Le Coudray-Montceaux
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Verts Domaines est de 19.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.17 € à 23.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.03 % au loyer moyen estimé à Le Coudray-Montceaux, qui est de 19.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Coudray-Montceaux a baissé de 18.96 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 529 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 628 €/m² au premier semestre 2025.
