2 Rue du Fénil, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Fénil, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 1.05 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue du Fénil, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 225 mètres
- - Le Coudray-Montceaux à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 315 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 315 mètres
Ventes au 2 Rue du Fénil
Une vente a été recensée au 2 Rue du Fénil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Fénil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Fénil, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fénil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Fénil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Fénil dans son marché local
Prix du 2 Rue du Fénil par rapport à la voie
Sur Rue du Fénil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Rue du Fénil se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Fénil par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Fénil se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et -9.3 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 17.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
