12 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 7.34 % à celui du n°15 mais supérieur de 8.02 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 12 Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 205 mètres
- - Le Plessis Chenet à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 920 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Puits, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Puits dans son marché local
Prix du 12 Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 12 Rue du Puits se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Puits se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 5.88 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
