Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 16 a Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux, affiche un prix moyen de 3 696 €/m², supérieur de 4.94 % à celui du n°16 b et de 1.23 % à celui du n°16 c.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 16 a Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 205 €/m². Avec un prix moyen de 3 696 €/m², le 16 a Rue du Puits se situe 15.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 912 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 a Rue du Puits se situe 26.92 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 8.67 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 17.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
Les biens actuellement en vente autour du 16 a Rue du Puits apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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