16 b Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 b Rue du Puits, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°16 a et de n°16 c.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 16 b Rue du Puits, 91830 Le Coudray-Montceaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Le Coudray-Montceaux.
1 niveau - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gabrielle D'estrées à 280 mètres
- - Le Plessis Chenet à 753 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle André Malraux à 979 mètres
- - Ecole élémentaire André Malraux à 979 mètres
Ventes au 16 b Rue du Puits
Une vente a été recensée au 16 b Rue du Puits. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 b Rue du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 b Rue du Puits, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 b Rue du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 b Rue du Puits dans son marché local
Prix du 16 b Rue du Puits par rapport à la voie
Sur Rue du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 16 b Rue du Puits se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 b Rue du Puits par rapport à Le Coudray-Montceaux et à Essonne
À Le Coudray-Montceaux, le prix moyen des maisons atteint 2 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 b Rue du Puits se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de Le Coudray-Montceaux et 15.99 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Coudray-Montceaux a augmenté de 0.28 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 592 €/m² au premier semestre 2023 à 2 921 €/m² au premier semestre 2025.
